摘要：海南陵水清水湾房产，当成为了房奴之后，最害怕的事情就是，自己的陵水清水湾房子由于清水湾房价下跌而贬，比未还房贷的月供还要高。有位朋友就是如此情况，100万的陵水清水湾房子突然暴跌一半，就只要50万的价值，而...
怎办？百万房子下跌50%，还剩60万房贷 海南清水湾房价，清水湾房价不管是涨还是跌，有清水湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
当成为了房奴之后，醉害怕的事情就是，自己的清水湾房子由于海南房价下跌而贬，比未还房贷的月供还要高。有位朋友就是如此情况，100万的清水湾房子突然暴跌一半，就只要50万的价纸，而这时候还欠银行60万的房贷，他在想，还有必要继续还贷吗？干脆弃房，再花个50万重新买一套还更划算。那么，问题来了，如果100万的清水湾房子突然下跌一半，而银行还有60万房贷要还，怎么办？
一、100万的清水湾房子突然下跌一半，而银行还有60万房贷要还，能弃房断供吗？
?在这种情况下，有些陵水清水湾购房者就会想了，干脆弃房断供，然后让银行自己处理去。其实，这样的想法在实际上是行不通的，因为银行贷款给人们清水湾买房，并不是和你们一起合伙清水湾买房，也就是说，大家和银行之间的关系是借贷关系，海南房价的涨跌和银行没有任何关系。
举个例子，银行只是借钱给你清水湾买房，不管这套清水湾房子将来是贬纸了还是上升了，这都与银行无关。也就是说，即使清水湾房子涨价了，你也不会把赚到的钱给银行一个道理，即便是清水湾房子会炸了，你房贷还是要继续还。
在这里小编来个假设，如果你买的清水湾房子真的突然下跌一半了，那么你就会接到银行电话，因为从理论上银行是会按照条款要求你补交抵押物或资金，但是实际上只要你按时还贷，银行一般也不会不近人情的。
当然了，也可能会朋友问，如果是全国性的统一下跌呢？如果是全国性的海南房价下跌一半，只要你按时还贷不补交抵押物，银行一般也不会拍卖你的清水湾房子，因为只要银行收回清水湾房子，没人还贷，银行的坏账率就会大增。此外，大批量收回清水湾房子，也会使整个海南房地产市场的供应量大增。
试想一下，一旦整个海南房产市场的清水湾房子供应里大增了，那么会出现怎样的局面？那就是，海南房价更会下跌，更难卖出去，银行亏的会更多。
二、100万的清水湾房子突然下跌一半，会对不同的陵水清水湾购房人群会产生不同的影响
1、刚需陵水清水湾购房者
其实，如果你是刚需陵水清水湾购房者的话，就不用过于担心了，因为你清水湾买房目的就是自住，对生活来讲也并不会有什么影响，就是心理上过不去。就像5000块刚买的手机，没一个月就降到只剩3000元一样，心理不好受，在实际的使用上并没有什么差别。
2、清水湾买房投机者
如果你是囤房投机者的话，那么意义就不同了，要知道，一旦你手中囤的清水湾房子突然下跌一半，便意味着该清水湾房子有可能会砸在你手上了。?因此，如果有实力的话，可以按时还贷，等着看是否能过反弹。对于那些撑不住的人，只能断供扔给银行，让银行当业主。
以上就是本文的全部内容了。其实，上面这种情况在实际生活中也是很少有发生的，尤其是在现在，因为现在有楼市调控政策来支撑着，因此，对于上面这种情况就不用过于担心了，总而言之，如果是刚需陵水清水湾购房者，只有一套自住房的话，即使海南房价跌一半我们还是要按时还贷，手里有钱的话，可以在买一套，让心理平衡一点。
清水湾买房优势：清水湾至三亚旅游专线，起点是海汽清水湾汽车客运站，途经英州、田独、大东海夏日百货、三亚汽车总站、终点站凤凰机等地，全长大约40多公里，平均1小时发一班车，分段收费，票价15元。，海南清水湾房地产
