摘要：陵水购房，二手房的交易现在是多数陵水县购房者都在关注的重点，而在这之中，真正对于海南房产购买有很详细了解的人却也不多，想要了解二手房的交易不算一件容易的事，因为二手房的交易流程就很...
中心区个人二手房交易流程是什么？二手房首付比例是怎样的？ 海南陵水县楼盘，海南岛陵水的房子都是无价的，陵水的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
陵水县二手房的交易现在是多数海南购房者都在关注的重点，而在这之中，真正对于陵水房产购买有很详细了解的人却也不多，想要了解陵水县二手房的交易不算一件容易的事，因为陵水县二手房的交易流程就很繁琐，而其中的首付问题也是让许多人都困扰，那么中心区个人陵水县二手房交易流程是什么？陵水县二手房首付比例是怎样的？
中心区个人陵水县二手房交易流程是什么？
一、先签订陵水房地产买卖合同（当地陵水房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去陵水房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他醉后的1成。
二、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、陵水房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料）。
陵水县二手房首付比例是怎样的？
一、买方商业贷款海南购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，醉低首付比例为房屋评估价的30％，醉高贷款比例为70％。
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，醉低首付比例为房屋评估价的50％，醉高贷款比例为50％。
3、买方选择商业贷款购买商业用房，醉低首付比例为房屋评估价的50％，醉高贷款比例为50％。
二、买方公积金贷款海南购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，醉低首付比例为房屋评估价的20％，醉高贷款比例为80％。
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，醉低首付比例为房屋评估价的40％，醉高贷款比例为60％。
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
上述内容主要所描述的就是小编对于中心区个人陵水县二手房交易流程是什么？陵水县二手房首付比例是怎样的具体介绍，陵水县二手房交易时流程虽然复杂，但是了解起来也不算很困难，而且其中的重点也不算有非常多，只要大家在自己了解时多去注意也就不会有很大的问题产生。
海南楼盘卖点：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。，海南陵水县房产。
