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海南二手房验房时不合格可以退押金吗

编辑:臻房小喻日期:2021-05-01 19:50:28 浏览量(

摘要:陵水清水湾新房,二手房验房时不合格可以退押金,验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载,最好将拒收理由书挂号寄给开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问...

二手房验房时不合格可以退押金吗 海南二手房,清水湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进清水湾购房误区里。

二手房验房时不合格可以退押金吗

陵水清水湾二手房验房时不合格可以退押金,验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载,最好将拒收理由书挂号寄给开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问题,可联络其他陵水清水湾购房者共同要求开发商补做或赔偿,因为单个陵水清水湾购房者就共同配套提出异议或要求往往势单力薄。必要时可联合向主管部门投诉甚至提起诉讼。

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陵水清水湾二手房验房应该怎么做

1、水电、煤气清点过户:我们生活中离不开水电,在陵水清水湾二手房验房的时候,这些基本设施必须要做好检查,建议新老房主一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续,陵水清水湾新房主要向这些公司问明老房主是否有欠费情况,如有应要求老房主缴清欠费。这些费用不缴纳清楚,很可能会在房屋购入之后找上门来,这时候陵水清水湾新房主容易和老房主之间产生纠纷,浪费不必要的精力和金钱。

2、有线电视、电话、宽带过户:网络时代已经到了,对于各种信息网络工程也要做好交接,陵水清水湾购房者要和原房主一起持开户卡到相关单位办理过户手续,如果有欠费情况同样要求老房主缴清欠费。

3、房屋维修基金过户:房屋维修基金大家并不陌生,在购买陵水清水湾新房的时候,房主都会缴纳一个房屋维修基金,陵水清水湾二手房的验房过程中,陵水清水湾新房主要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。

4、问清老房主物业费情况:陵水清水湾房子到手之后,千万不要着急入住,作为业主最关心的费用之一:物业费,大家也需要问明白,或许老房主有欠缴物业费,如有一定要求老房主缴清物业费。同时还要办理物业更名手续。

5、户口迁移:很多陵水清水湾购房者买二手是为了解决家里孩子上学落户的问题,这就一定要老房主将户口迁出房屋所在地,因此要新老房主双方至房屋所在地派出所办理户口,如果忘了这件事情,陵水清水湾新房主入住想要迁入户口时发现名下有户口,可以凭房屋购买合同追究老房主责任。

陵水清水湾房子。。。海南清水湾买房优势:由清水湾打车三亚凤凰国际机场大约40分钟,车费大约在100-150元。

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