摘要：土福湾房产，一般银行都是要求还款满一年就可以提前还款，一般有三次大额还款的机会，也就是有个五万、十万就可以去还，提前还款的钱是不计算利息的，剩余本金再计算利息，有些银行未满...
房贷审批下来多久可以提前还贷 海南陵水土福湾房产，土福湾房价不管是涨还是跌，有土福湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
一般银行都是要求还款满一年就可以提前还款，一般有三次大额还款的机会，也就是有个五万、十万就可以去还，提前还款的钱是不计算利息的，剩余本金再计算利息，有些银行未满一年也可进行提前还款，但是可能违约金较高，未满一年提前还款的是较少的，所以大家还款满一年后就可以去进行提前还款了。
1、用公积金贷款陵水土福湾买房的人：如果海南购房者是用公积金贷款来陵水土福湾买房的话，那么提前还贷就不划算了，公积金贷款可以说是全部陵水土福湾买房贷款产品中利息醉低的了，所以如果你是申请的公积金贷款，或者成功办理了商转公，千万不要选择提前还贷。因为一旦你把手头的资金拿出来，全额还清欠款了，万一再有个急用钱需要贷款的时候，你很难再找到比公积金贷款利率更低的贷款产品了。
2、等额本金还款期已过1/3的：如果海南购房者是选择的等额本金还款方式，并且还款已经超过了1/3，此时提前还贷就不划算了，因为等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。
3、等额本息还款已到中期的：如果海南购房者是等额本息的方式来还款的，因为等额本息是把所贷本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
4、有其他理财渠道的朋友：如果海南购房者手里有一笔闲钱，而自己又有其他touzi项目的话，比如股票、p2p理财等等。在这种情况下，建议也不要选择提前还贷，因为你是有很多机会可以把准备提前还贷的那部分钱拿去理财的。就目前而言，市面上很多理财产品的收入都比较高。
海南房地产。。。海南土福湾买房优势：土福湾景区以赤岭（包括小赤岭、赤岭、第三岭）为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，奇礁异石恰似海上城市奇观。景区内椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌晚唱，有“亚龙湾姐妹湾”之美称。是休闲、沐浴的好地方。
