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【海南陵水买房】全款购买陵水二手房可以提取公积金吗

编辑:臻房小孔日期:2021-03-03 17:07:34 浏览量(

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全款购买陵水二手房可以提取公积金吗 海南陵水新房,陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

全款购买陵水二手房可以提取公积金吗

全款购买陵水县二手房可以提取公积金,全款购买陵水县二手房符合提取条件的,且距离上次提取时间间隔12个月以上,可持《房屋所有权证》(房屋所有权证下发日期24个月内)、契税完税证、身份证(已婚还需提供配偶身份证及结婚证)、公积金卡、单位加盖公章的《提取申请表》办理。

购买陵水县二手房如何巧用公积金?

1、不贷款陵水购房:一次性提取。

购买自有住房且未使用住房贷款,职工及配偶可申请提取陵水购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额不超过陵水购陵水县房价款(购买定向安置经济适用住房的,不超过陵水购陵水县房价款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同陵水购房,未使用住房贷款的,共同陵水购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金,其他陵水购房人不能提取住房公积金。

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2、商业贷款陵水购房:提取用于首付。

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的,职工本人及配偶可申请提取陵水购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且不超过陵水购房首付款(购买定向安置经济适用住房的,提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同陵水购房,使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金,其他陵水购房人不能提取住房公积金。

3、商业贷款陵水购房:提取偿还本息。

偿还商业银行个人住房贷款本息的,职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同陵水购房,使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致),其他陵水购房人不能提取住房公积金。

4、公积金(组合)贷款陵水购房:提取偿还本息。

偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的,职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。

陵水买房优势:陵水土福湾位于陵水县的南端,毗邻清水湾板块,与海棠湾接壤。自古以来,土福湾就是天然的“避风港”,曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成,产品以大户型为主,卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善,更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。,海南陵水县楼盘

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    宇全·清水湾
    21000
  • 陵水
    红磡香水湾·天海
    25000
  • 陵水
    中州国际酒店
    20000
  • 陵水
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    25000
  • 陵水
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  • 陵水
    碧桂园·珊瑚宫殿
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  • 陵水
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