摘要：陵水清水湾，1、赠房房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与清水湾房产中分为普通赠与和遗赠赠与。普通清水湾房产是赠与合同进行过户变更产权人，遗赠是遗嘱进行...
海南房屋产权变更的几种情况 海南清水湾房地产，清水湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、赠房房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与陵水清水湾房产中分为普通赠与和遗赠赠与。普通陵水清水湾房产是赠与合同进行过户变更产权人，遗赠是遗嘱进行过户变更产权人。
2、房屋进行买卖需要变更产权人，购买方才算是真正的购买到房屋。进行过户是买卖合同进行过户。
1、申请登记：陵水清水湾房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。检验证件是整个产权登记的基础，包括检验身份证件和产权证件。身份证件和产权证件必须吻合。申请人包括自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。
填写申请书和墙界表，即填写房屋产权申请书和房屋四面墙界表。墙界表是房屋权利人向登记机关提供的房屋四面墙体归属情况的书面凭证。申请人填写申请书和墙界表后，连同产权证件、身份证明等，一起交给登记机关工作人员。工作人员审阅无误后，办理收件手续，收取证件。
2、勘丈绘图：对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图(地籍图)，为产权审查和制图发证提供依据。
3、产权审查：以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。
清水湾买房优势：海南作为全国度假胜地，一直备受推崇，每到冬季，人流量急剧增加。近年来，随着全国雾霾愈演愈烈，慕名来蓝湾小镇度假的游客越来越多，清水湾“会唱歌的沙滩”面临巨大的环保压力。，海南楼盘
