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海南陵水香水湾二手房技巧——房子全款购买后可以提取公积金吗

编辑:臻房小茅日期:2021-02-23 17:28:49 浏览量(

摘要:陵水香水湾房产,全款购买住房后可以提取公积金,并且只能提取一次住房公积金。提取人及其配偶可以申请提取香水湾购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金账户金额,提取金额不超过全款香水湾购房的...

房子全款购买后可以提取公积金吗 香水湾房产网,无论是旅游度假、养老还是投资,海南香水湾都是最好的买房选择。

房子全款购买后可以提取公积金吗

全款购买住房后可以提取公积金,并且只能提取一次住房公积金。提取人及其配偶可以申请提取陵水香水湾购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金账户金额,提取金额不超过全款陵水香水湾购房的费用。

全额付款购买住房,需先自筹资金支付房款,待获取海南房产部门相关陵水香水湾购房手续后于一年内提取同一户籍内夫妻双方的住房公积金。提取时提供经陵水香水湾房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和全额陵水香水湾购房发票或提供《房屋所有权证》和完税证。

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如何提取公积金?

1、首先准备全款陵水香水湾买房提取公积金需要的材料:(身份证。住房公积金卡。《海南房产买卖协议》。陵水香水湾房地产权证。全额陵水香水湾购房发票或契税完税证明)。

2、户籍是农业户,在北京离职后是可以个人办理离职销户提取的。

3、户籍是城镇户,在其他省市又找到了工作单位建立了住房公积金,可以向转入地住房公积金中心提出转移申请,填写《住房公积金全国异地转移接续申请表》,由转入地住房公积金中心通过异地转移接续平台操作即可。

4、户籍是城镇户,在其他省市没有建立住房公积金账户,原有的住房公积金只能封存在北京的住房公积金账户中。

5、根据住建部现执行政策,支持外地缴存职工在北京申请使用住房公积金贷款陵水香水湾购房。须提供《异地住房公积金贷款缴存使用证明》(由您当地住房公积金缴存部门出具),且同时符合北京市住房公积金贷款条件的情况下,可以申请办理。

公积金提取需要注意什么?

1、不是陵水香水湾买房就能提取公积金。提取公积金并不是只要买了房就可以的,其第一次申请一定要在贷款期内提出,否则等还完贷款就没法申请了,只好眼睁睁看着自己的钱在银行里贬值;一次性付款或分期付款陵水香水湾购房的,则必须在支付房款后两年内提出申请。

2、以“大修”作为申请条件难。很多地区公积金提取条件都有这样一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”,但实际操作中,要想以大修申请提取公积金“几乎不可能”,要更换主体构建的海南房子才能达到大修条件,在城市里达到这种情况的海南房子一般都得拆了。所以,选择此类申请条件时,多加注意。

3、海南房子卖掉后不能再提取公积金。在海南房子卖掉后,就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金,如果还有其它海南房子在供,则可以新的海南房子来申请提取。因此,建议曾办理自动提取公积金的在“卖一买一”后,一定要记得及时更换申请提取资料,如果以后联网查出申请提取公积金的海南房子已经卖了,肯定就会终止自动转账。

陵水香水湾买房优势:陵水香水湾新房,香水湾处于热带与亚热带交汇处,依山面海,坐落于碧波荡漾的香水湖中央,正处于“山、湖、海”结合处。香水湾地区自然景观、人文景观丰富。淡水湖与大海共依存。

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