摘要：海南陵水清水湾新房，1、需要拥有合法的身份；需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录。2、需要有合法有效的海南购房合同。3、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有...
海南房产抵押要求什么条件 清水湾新房，清水湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
1、需要拥有合法的身份；需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录。
2、需要有合法有效的海南购房合同。
3、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的海南购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
4、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住清水湾房价纸的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
5、能够提供贷款行认可的有效担保。贷款行规定的其他条件。抵押贷款的抵押物是你的陵水清水湾房子。
1、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。
2、没有还清贷款的陵水清水湾房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果陵水清水湾房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
3、小产权房不具备清水湾房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类清水湾房产抵押贷款。
4、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
5、清水湾房产抵押需要是借款人名义的清水湾房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。
海南清水湾楼盘卖点：清水湾至三亚旅游专线，起点是海汽清水湾汽车客运站，途经英州、田独、大东海夏日百货、三亚汽车总站、终点站凤凰机等地，全长大约40多公里，平均1小时发一班车，分段收费，票价15元。，清水湾房产信息网。
