摘要：土福湾养老，因为开发商通过认筹的方式给自己的楼盘营造一种销售很火的现象，同时使海南购房者产生恐慌心理，把理性的海南买房行为转化为感性的行为。一般情况下，开发商在认筹阶段，会通过海南买房...
开发商为什么要认筹 陵水土福湾房产信息网，土福湾房价不管是涨还是跌，有土福湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
因为开发商通过认筹的方式给自己的楼盘营造一种销售很火的现象，同时使土福湾购房者产生恐慌心理，把理性的陵水土福湾买房行为转化为感性的行为。一般情况下，开发商在认筹阶段，会通过陵水土福湾买房优惠的方式，来让土福湾购房者交一定金额的认筹金，给自己买了个优先选房的资格。有的开发商还会让土福湾购房直接选出自己满意的土福湾房子。
1、认筹土福湾购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有土福湾购房意向的土福湾购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，土福湾购房者需先填写个人陵水土福湾买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。
2、一般情况下，在认筹之后，买家就会成为楼盘的尊贵客户，可以享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的土福湾购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果土福湾购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给土福湾购房者。“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。
3、而认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就陵水土福湾买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非达到签约。
海南土福湾买房。。。海南土福湾买房优势：土福湾景区位于海南省陵水的南端，东至万福村，与三亚市海棠湾接壤，西至赤岭村，南临浩瀚南海，靠近海南东线高速公路。
