摘要：陵水县房产，银行。在二手房交易过程中，一般都是需要进行资金监管，首先要求买方把首付款打到陵水房产局指定的账号上面，再进行申请办理贷款手续和过户手续。等办理好过户手续之后，银行会...
二手房首付款打到哪里 海南房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南陵水买房。
银行。在海南二手房交易过程中，一般都是需要进行资金监管，首先要求买方把首付款打到陵水房产局指定的账号上面，再进行申请办理贷款手续和过户手续。等办理好过户手续之后，银行会将全款打到房主的账户上面。这样主要是为了保障买卖双方的利益。
资金监管是一种海南二手房交易中的一种保障制度，不具有强制性，可以将其形象地理解为陵水房产交易中的支付宝。在交易中，如果交易的陵水房产贷款尚未还清，需要用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵押。
1、看房选房
在陵水购房者打算购陵水县买房屋时，首先就应该确定好自己想要购买哪个区域的陵水房子，当自己确定了陵水县买房的区域之后，那么就需要去找房了，一般来说，可以在网上找房，也可以通过线下中介机构找房。
2、产权查询
在陵水购房者购买海南二手房的时候肯定是需要把海南二手房屋的产权问题给查询清楚，这样做是为了避免购买到产权有问题的海南二手房，当陵水购房者在对二手陵水房产权进行查询时，一定要仔细查看业主的陵水房产证上有几个人的署名，如果自己所购的海南二手房有产权共有人，那么在下一步签订合同时就需要所有产权共有人共同在场签字。
3、签订海南二手房买卖合同
当陵水购房者自己把海南二手房屋的产权问题都核实清楚之后，并且也确定了海南二手房屋是可以进行交易的，那么在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，陵水购房者就可以把陵水县买房的定金缴纳给销售方，并且去签订房屋买卖的合同。
4、买方办理按揭贷款
如果陵水购房者在陵水县买房的时候没有选择全款购买，那么陵水购房者就需要去到银行那边办理贷款陵水县买房的手续，在去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。
5、过户
当陵水购房者办理了贷款之后，那么就需要去办理房屋的过户了，在陵水购房者办理陵水房产过户的时候，是需要到陵水房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、陵水房产证原件、海南二手房买卖合同等。一般，在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。
6、交房
海南二手房买卖交易的醉后一步就是交房，一般来说，买卖双方在交房的时候会涉及到的就是物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果陵水房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。
陵水楼盘推荐
1、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，周边餐饮有肯德基(陵水店) (7.45公里)原味主张椰子鸡(陵水店) (7.42公里)上岛咖啡(陵水店) (6.75公里)。
2、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边商场有富园汇超市 (530米)购得乐超市 (670米)联华优购南果 (960米)。
3、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，生活配套有300奢侈品牌汇聚的国际品牌城；主题商业街；卓美亚酒店、莱佛士酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、豪瑞阁酒店、洲际假日酒店；贵族游艇会。。
4、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业费9.50元/平米/月。
5、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，项目地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）。
6、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，容积率0.6。
7、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边商场有乐购超市 (650米)联华优购南国市场 (470米)购得乐超市 (647米)富园汇超市 (740米)。
8、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，绿化率45%。
9、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，产权年限酒店40，住宅70年。
10、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于Aloha阿罗哈，开发商是海南清水湾旅业有限公司。
陵水生纸潜力：陵水房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，陵水房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
