摘要：陵水土福湾楼盘，海南房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收海南房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。...
商铺房产税什么时候开始征收 陵水土福湾房产信息网，如果你来过海南，看看土福湾的天，看看土福湾的白云，就一定有土福湾买一套房子的冲动。
土福湾房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收土福湾房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆等。
1、从价计征的，其计税依据为土福湾房产原纸一次减去10%-30%后的余纸;从租计征的(即土福湾房产出租的)，以土福湾房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。土福湾房产税税率采用比例税率。按照土福湾房产余纸计征的，年税率为1.2%;按土福湾房产租金收入计征的，年税率为12%。
2、土福湾房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
以土福湾房产原纸为计税依据的;应纳税额=土福湾房产原纸×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
以土福湾房产租金收入为计税依据的;应纳税额=土福湾房产租金收入×税率(12%)
自己门面土福湾房产税，以土福湾房产原纸为计税依据：应纳税额=土福湾房产原纸×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
商铺土福湾房产税的征收范围是什么?1、土福湾房产税的征收范围;土福湾房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，二土福湾房产税的优惠(免税)，根据《中华人民共和国土福湾房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定，下列土福湾房产免纳土福湾房产税：国家机关、人民团体、军队自用的土福湾房产;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土福湾房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土福湾房产;个人所有非营业用的土福湾房产;经财政部批准免税的其他土福湾房产。《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征土福湾房产税。
3、变电间、污水处理间、可移动式环保厕所等是否属于你们土福湾房产所有权和土福湾房产税征收范围内，如果是的话就应该缴纳土福湾房产税，我知道的就是独立于房屋或是厂区以外的跑道、绿化带、公路等就不属于土福湾房产税征收范围，因为那是公共场所。
海南土福湾楼盘卖点：土福湾一线临海的位置,距离陵水县28公里,距离东线高速公路福湾出口3.5公里距离三亚凤凰机场仅40分钟车程,市区25分钟车程,海南东环城际轻轨,将海棠湾福一号至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络，陵水土福湾房子。
