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陵水新房竣工验收标准是什么

编辑:臻房小陶日期:2020-12-25 17:27:22 浏览量(

摘要:陵水县楼盘,新房竣工验收标准:首先房屋必须要有质检站的房屋质量合格证明,因为按照我国相关规定,房屋在交房使用之前,需先由区级房屋质检站来进行验收,待验收合格后才能居住。另外...

新房竣工验收标准是什么 海南陵水买房,陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在陵水买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

新房竣工验收标准是什么

陵水新房竣工验收标准:首先房屋必须要有质检站的房屋质量合格证明,因为按照我国相关规定,房屋在交房使用之前,需先由区级房屋质检站来进行验收,待验收合格后才能居住。另外,对于已竣工的商品房,必须要做到五通一平,还必须拥有用水合格证等等。

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陵水新房交房验收流程

1、确认收房流程,需要开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

2、综合验收,业主对陵水新房做综合验收,即重要的验房环节。

3、领取收房验房表,业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。

4、验收完付款,开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

5、业主领取钥匙,需要业主领取陵水新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。

6、问题解决方案,业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

7、与物业公司的物业关系,需要与物业公司签署物业协议、需要向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。

商品房交房条件

1、海南房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

2、海南房地产开发项目竣工后,海南房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府海南房地产开发主管部门提出竣工验收申请。海南房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。

3、住宅小区等群体海南房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。

4、一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格,并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程,才具备交付条件,也就是我们所说的“综合验收合格”,这是商品房买卖中房屋交付的基本条件。

陵水买房优势:北纬18度--世界顶级度假胜地最集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然,同样这条的纬度上,还有--海南陵水。陵水拥有海南最美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾,三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。,海南陵水县新房

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