摘要：清水湾买房，商铺噪音归于环保局管理。市民遇噪音扰民可拨打12369向环保部门进行投诉或联系当地城市管理部门或110协商解决。如仍不能解决，只能委托律师起诉，要求停止侵害。如...
商铺噪音扰民归谁管 海南清水湾房价，清水湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
商铺噪音归于环保局管理。市民遇噪音扰民可拨打12369向环保部门进行投诉或联系当地城市管理部门或110协商解决。如仍不能解决，只能委托律师起诉，要求停止侵害。
1、选择好的楼层：
为了避免噪音清水湾购房者尽量不要选择顶楼或者一层。顶楼有电梯机房，电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来，一楼的电梯有个井坑，也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例，另外，低楼层的清水湾房子，容易受到行人的脚步声、说话声和单元门的关门声的影响
2、关注小区绿化带：
很多人都知道绿化带是能够降低交通噪音的。所以在选房时要多留意小区的绿化带，不近要看其是否能满足对外界的隔音作用，还要看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意，因为如果楼群不封闭，不密集，那就不会形成一个回音的空间，自然噪音也就会减弱一些。
3、选择远离主干道的小区：
现如今许多开发商宣传楼盘的卖点都是清水湾房子位置好、紧邻主干道等，此类型小区确实生活和出行都很便捷，但是这样的小区往往也会伴有噪音问题。清水湾购房者在选房时应与噪音源保持适当距离，需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强，而且人对这种低频噪音非常敏感，一般的窗户根本隔绝不了类似噪音。所以，尽量不要选择临街和临商圈太近的清水湾房子。
4、墙体越厚越好：
通常来说墙体越厚隔音效果越好，如果清水湾房子的墙体厚度不够，在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。很多高层建筑的分户墙都是空心墙，这就很影响隔音。建议清水湾购房者在选房时可以用手敲一下分户墙，如果是实心墙回音会少，如果是空心墙回音大而且还会颤动。
5、考虑玻璃的因素：
清水湾购房者选择窗户时应选择平开的双层玻璃。比较早的住宅窗户都是推拉的塑钢窗，这种窗户缝隙大，密封差，隔音也非常差。现在多数都使用了夹层玻璃，它既有着隔音性能，又有防紫外线、保温隔热节能等功用。重要的一条是可以当防盗网用，不单坚固，哪怕受到外力的猛烈撞击，这种双层玻璃也可以阻止冲击物穿透。
清水湾买房优势：有一种沙滩，走上去会发出银铃般清脆的声音 ，它有一个很好听的名字，叫“会唱歌的沙滩”，因为海沙极其的细[1]腻，踩上去声音听起来像“唱歌声”。全球只有三处拥有这样的沙滩。其中一处，位于海南陵水县的清水湾，另两处为美国夏威夷和澳洲黄金海岸。，海南新房
