摘要：海南陵水楼盘，可以。我国法律并没有规定办理海南房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理海南房产证，可以授权委托他人办理。但是需要满足一定的条件才行。如果买卖双...
房屋过户可以代办吗 陵水房产网，越来越多内地人来海南陵水买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
可以。我国法律并没有规定办理陵水房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理陵水房产证，可以授权委托他人办理。但是需要满足一定的条件才行。
如果买卖双方的当事人不能到场办理陵水房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。由代理人持代理人身份证，授权书，陵水房产证登记人，共有人的身份证，户口簿，婚姻状况证明，陵水房产证，契税证明，出让性质土地证，和买家一起到住房所属房管部门申请过户。
1、审查开发商是否具有商品房预售许可证。
那在签订陵水县购房合同时，大家首先要注意查看开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，也就意味着开发商有预售房屋的资格，这也是海南买房能否办产权证的关键。
2、使用正规的陵水县购房合同。
在当前有很多城市已经由当地的陵水县房地产管理部门统一印制了标准房屋买卖合同文本，在购买海南新房时，只有采用了正规的陵水县购房合同，才能够在陵水房产部门进行备案和交易。
3、注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
其实有一些开发商的合同文本事先已填写好，在与陵水县购房者签订合同时，就只让陵水县购房者签字，甚至补充条款都已经填好，这种填写好的合同文本中很有可能存在着约定的权利义务不平等的情况。所以大家在签订合同时，一定要仔细阅读合同，并及时提出自己的意见，决不能草率行事。
4、一定要分清房屋暂测和实测面积。
如果是购买期房的话，预售面积和实测面积出现误差是很正常的事情，但是关于面积差的相关约定要写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
陵水优质楼盘推荐
1、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，
2、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，容积率0.4。
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4、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，楼盘亮点，交通便利，大产权，小户型。。
5、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，绿化率60%。
6、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区。
7、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边商场有300平荣盛品牌社区中心。
8、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，生活配套有 海洋主题公园。
9、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面。
10、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，楼盘亮点，建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。
想在海南陵水买房，特别是兼顾touzi需求的群体，陵水未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
