摘要：土福湾楼盘，1、需要签订赠与合同，赠与合同由赠与人与受赠人共同签订，但是赠予人需要具有完全民事行为能力。2、缴纳相关税费，赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、陵水土福湾房产赠与合同到税...
房屋赠与要办什么手续 海南陵水土福湾房地产，海南土福湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、需要签订赠与合同，赠与合同由赠与人与受赠人共同签订，但是赠予人需要具有完全民事行为能力。
2、缴纳相关税费，赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、陵水土福湾房产赠与合同到税务部门缴纳相关的税费，比如契税、个人所得税等。
3、进行赠予公证，持相关的资料及证件，到陵水土福湾房产所在公证部门来办理赠与公证手续。
4、办理过户手续，陵水土福湾房产所有权的转让经依法登记，方才发生法律效力，因此你应当携带相关的证件及相关资料，到土福湾房地产相关部门申请变更登记，办理过户手续。
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
2、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；房屋赠与必须经土福湾房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；受增人必须依照有关规定缴纳税费。
3、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
房屋可以赠与吗1、存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置（包括买卖、赠与等），必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。
2、因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；房屋所有权证书（原件留存）；经公证机构公证的赠与合同（原件留存）；契税完税凭证（查验原件）。
3、有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
海南土福湾楼盘卖点：土福湾景区以赤岭（包括小赤岭、赤岭、第三岭）为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，奇礁异石恰似海上城市奇观。景区内椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌晚唱，有“亚龙湾姐妹湾”之美称。是休闲、沐浴的好地方。，土福湾二手房。
