摘要:海南陵水清水湾买房子限购吗?海南陵水清水湾湾区买房条件是什么?“候鸟”怎么样在陵水清水湾买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了陵水清水湾限购政策详细剖释,想在陵水清水湾买房的北方人不妨先来了解一下!...
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陵水清水湾房价,海南陵水清水湾买房XG吗?陵水清水湾生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。陵水清水湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。海南陵水清水湾湾区买房资格如何满足?北方人怎么在海南陵水清水湾湾区买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了陵水清水湾XG政策全方位分析,想在陵水清水湾买房的北方人不妨先来了解一下!
一、陵水清水湾XG政策
1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、陵水清水湾买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后,陵水清水湾房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来陵水清水湾买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。
二、海南购房资格概括剖析
海南陵水清水湾买房子XG吗?以下是海南买房条件详细剖释:
2018年4月22日:海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,陵水清水湾房产升值潜力逐渐被人看好,加上陵水清水湾购房门槛会越来越高,陵水清水湾房源将会越来越少。
三、北方人如何在海南陵水清水湾买房子
外地人怎么在陵水清水湾湾区购房?海南陵水清水湾买房那里好?陵水清水湾湾区哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了陵水清水湾优质楼盘,仅供参考!
1、和泓清水湾南国侨城 均价20000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇清水湾旅游度假区,楼盘卖点:生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。。
2、新华联香水湾 均价25000元/㎡,楼盘地址:陵水县香水湾旅游渡假区,楼盘卖点:生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。。
3、钻石海岸 均价35000元/㎡,楼盘地址:陵水清水湾赤岭风景区,楼盘卖点:精装现房,一线海景,低密度品质社区。
4、荣盛香水湾 均价25000元/㎡,楼盘地址:香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,楼盘卖点:一线海景房,周边配套也在持续发展,真的是很有潜力。
5、红磡香水湾·天海 均价21000元/㎡,楼盘地址:海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口),楼盘卖点:小区闹中取静,环境真的很好,风水不错,自住渡假很合适,布局很典雅,细微处也较人性化,房型也较好。
6、清水湾智汇城 均价23000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,楼盘卖点:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。。
7、天赐南湾 均价24000元/㎡,楼盘地址:陵水县清水湾东区新村镇,楼盘卖点:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。。
8、宇全·清水湾 均价11000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇府前一路,楼盘卖点:户型多样,社区配套完善。
9、中信·香水湾 均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾B区香水湾项目,楼盘卖点:现房,一线海景房,私家山体公园。
10、国茂清水湾国际旅游养生度假区 均价23000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇红草坡,楼盘卖点:海天一色,北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合高端型度假。。
陈霞结语:陵水清水湾买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,陵水清水湾小户型公寓显然更受欢迎。陵水清水湾湾区有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018陵水清水湾购房政策,供大家参考。。。
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