陵水房产网lingshui
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

海南陵水县买房攻略|房贷月还款额怎么计算

编辑:臻房小狄日期:2020-03-31 16:07:45 浏览量(

摘要:陵水新房,计算房贷月还款额要看贷款人选择的是等额本息还款的方式,还是等额本金还款的方式。1、等额本金还款方式月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×...

房贷月还款额怎么计算 陵水县新房,陵水买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从陵水房产小白变成陵水房产专家。

房贷月还款额怎么计算

计算房贷月还款额要看贷款人选择的是等额本息还款的方式,还是等额本金还款的方式。

1、等额本金还款方式月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率

2、等额本息还款方式月还款额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

49.jpg

房贷还款方式

1、等额本息还款:

目前等额本息还款方式是较多人选择的一种还款方式,也是银行比较推荐的还款方式。借款人只需按照每月相等的金额来偿还银行贷款本息,也就是说把贷款的本金总额与利息总额相加,然后再进行平均分摊,每个月就按照这个金额来还款。

2、等额本金还款:

等额本金的还款方式也是目前现在比较普遍的还款方式,但这种还款方式只适合收入较高的人群。

3、一次性还本付息:

一次性还本付息所指的就是提前还款的方式,但银行在这种还款方式上是有一定规定的,例如对贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息的规定,利息必须随本金一起还清。

4、按期付息还本:

若海南购房者选择的是按期付息还本的还款方式,那么就需要借款人来与银行进行协商,为贷款本金及利息归还来制订一个不同还款的时间单位。

海南陵水县房产网。。。海南陵水买房优势:陵水香水湾地处陵水最北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线,而分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果(又称小西红柿),味清甜,口感好,营养价值高。该区域同样主推旅游地产,由于香水湾开发时间比清水湾晚,配套上要逊色点。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 陵水
    天赐南湾
    25000
  • 陵水
    雅居乐清水湾
    28000
  • 陵水
    香水湾1号
    1500万元/套起
  • 陵水
    海南富力湾
    36000
  • 陵水
    宇全·清水湾
    21000
  • 陵水
    中州国际酒店
    20000
  • 陵水
    清水湾智汇城
    20000
  • 陵水
    荣盛香水湾
    待定
  • 陵水
    清凤椰林湾
    26000
  • 陵水
    碧桂园君悦海
    待定
  • 陵水
    顺泽福湾
    34000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470