买房的赠送面积是合法的吗

摘要：陵水县，陵水县买房赠送面积大部分情况下是合法的，但是陵水县买房赠送面积也分为三种情况：1、业主本来就应该得到的面积，开发商说是赠送的;2、开发商擅自改面积违规建设的陵水县房子，而这种陵水县房子...

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买房的赠送面积是合法的吗 海南陵水县房价，海南岛陵水的房子都是无价的，陵水的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

海南买房赠送面积大部分情况下是合法的，但是海南买房赠送面积也分为三种情况：

1、业主本来就应该得到的面积，开发商说是赠送的;

2、开发商擅自改面积违规建设的陵水房子，而这种陵水房子一被查出，那可能就办不了海南房产证了;

3、业主明明交了钱的公摊面积，开发商硬说是自己赠送给你的，这三种情况都是违规的，如果真的遇到了，你大可以去讨要个说法。

只有将房屋的面积写到海南房产证上面之后大家才会收到法律的保护，如果大家的海南房产证上与合同上都没有写明赠送面积的相关情况，就无法证明这些面积的产权人是你，若开发商或物业私自占用和使用你的赠送面积，维护自己的权益将很难。所以陵水购房者在签订合同时，应该把赠送面积写清楚，需要注意的是，你需要将开发商承诺给你的具体面积额写清楚，以免后期产生纠纷。

有不少的开发商为了吸引陵水购房者去购海南买陵水房子，在宣传的时候都会夸大其词，把很多根本就没有任何作用的面积算到赠送面积里面博人眼球。所以陵水购房者应该根据自己的住房实际需求去衡量赠送面积是否合理。如果产遇到户型设计不合理，原本的赠送面积可能会增加陵水购房者后期装修成本，得不偿失。

有些房屋大家在购买的时候觉得价格非常合适，并且开发商还会赠送一些面积给到自己，在这种情况下大家肯定是无法拒绝的，但是羊毛出在羊身上，大家如果仔细计算陵水房价，就会发现很多面积的价格其实已经被计算在其中，另外，陵水购房者还应该了解赠送面积是否要交物业费、取暖费等问题，如果因为赠送面积导致海南买房加养房的成本过高，陵水购房者还不如不要这个“赠送”。

陵水县买房优势：海南陵水县二手房，陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。

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