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夫妻共同申请住房公积金贷款额度是多少?

编辑:臻房小薛日期:2019-11-26 16:10:21 浏览量(

摘要:清水湾新房,1、按还贷能力计算公式:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)X 还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额X贷款期限(月)。使用配偶额度的:(夫...

夫妻共同申请住房公积金贷款额度是多少? 海南房产,有钱没钱都得有套房,不管好赖,清水湾有了房似乎才能获得某种“资格”,清水湾房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

夫妻共同申请住房公积金贷款额度是多少?

住房公积金,公积金贷款

1、按还贷能力计算公式:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)X 还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额X贷款期限(月)。

使用配偶额度的:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)X还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额X贷款期限(月)。

其中还款能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例加个人缴存比例);

2、按房屋价格计算公式:贷款额度等于房屋价格乘以贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按账户余额、职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

3、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50元万元。

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常交不交存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。


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