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海南陵水县楼盘|买海南二手房要如何选择中介?

编辑:臻房小曹日期:2019-10-23 16:12:58 浏览量(

摘要:海南陵水县新房, 二手房中介 1、提供提供咨询服务 大家陵水县买房之前一定会提前了解一些关于陵水房子、户主的一些基本情况,这时候就需要做一些咨询了。一般对于一些常见的陵水县房产咨询,中介...

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买海南二手房要如何选择中介? 海南陵水县购房,陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在陵水买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

买海南二手房要如何选择中介?

  

陵水二手房,中介

陵水二手房中介  1、提供提供咨询服务  

大家陵水买房之前一定会提前了解一些关于海南房子、户主的一些基本情况,这时候就需要做一些咨询了。一般对于一些常见的陵水县房产咨询,中介是不会收费的。而书面咨询就要根据具体的内容来判断是否收费、收多少费用等。  

2、房屋调查  

正规的中介公司,在陵水买房将房屋信息提交后就会做相应的一些调查。如果买卖双方选择通过中介进行交易,中介公司一般都会进行房屋调查,了解房屋的基本情况调查,如使用年限,面积,位置等,还有产权情况,还有交易双方的身份信息等。  

3、陪同看房  

如果您准备通过中介陵水买房,那么中介就会提前和买卖双方约定时间,安排陵水买房在固定的时间去看房。中介作为买卖双方的线下沟通,会陪同买方看房,并且在现场向陵水买房介绍海南房子的基本情况。  

4、签约指导  

达成海南购房意向后,中介一般会安排买卖双方在中介人员的办公地点进行签约,中介会根据实际情况指导陵水买房双方的合同签订。  

5、代办手续  

购买陵水二手房是一个很复杂的过程,其中有很多手续如果自己去跑的话,会花费大量的时间。这时,很多手续就可以选择由中介代办,并且是免费的。例如,中介会协助买方办理阶段性贷款担保,办理陵水县房地产抵押贷款登记手续等。  

6、办理过户  

只有办理过户以及不动产登记后,才能说明海南房子是自己的。中介一般都会协助双方办理缴费,过户及不动产登记等事宜。  

靠谱的中介怎么找  1、看资质  

陵水县房地产经纪机构应当在其经营场所公示营业执照、陵水县房地产经纪机构备案证明和收费标准等。如果没有发现这些证件的公示,说明这家公司可能不规范。  

2、看人员专业度  

一是工作人员从业时间,二是看对周边的了解情况,三是对税费计算是否精通,四是对交易过程中可能存在的风险是否清楚。  

3、看服务细节  

服务做得好的公司在管理、培训和文化方面都做得比较完善。除了看是否戴鞋套,是否有专业工具等服务细节外,更应该看工作人员是否经常向你反馈新的房源,是否理解你的真实需求并为你匹配合适的房源等。


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