陵水土福湾有房产证可以到银行贷款吗？银行贷款的手续？

摘要：陵水土福湾买房，我们都知道市面上比较流行的一种申请周转资金的方式是贷款，不管你要海南买海南房子还是急用钱，只要满足一些条件，就可以去当地的银行进行贷款，这样的话可以先帮助大家解决急事情...

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有房产证可以到银行贷款吗？银行贷款的手续？ 海南房产信息网，能用有限的钱，在土福湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，土福湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

我们都知道市面上比较流行的一种申请周转资金的方式是贷款，不管你要海南买海南房子还是急用钱，只要满足一些条件，就可以去当地的银行进行贷款，这样的话可以先帮助大家解决急事情，后期慢慢的还就可以了，那么，我们要知道有土福湾房产证可以到银行贷款吗，银行贷款的手续是什么，这些我们来看下文。

有土福湾房产证可以到银行贷款吗？

单独只有土福湾房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。

申请房屋抵押贷款材料

1、土福湾房产证（房屋抵押银行贷款中土福湾房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，醉高的额度有比较大的影响）

5、如土福湾房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

6、如土福湾房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及醉后一期的银行对帐单

7、为提高海南房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处土福湾房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

申请房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的陵水土福湾购房合同

银行贷款的手续？

1、建立信贷关系

申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：

①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。

②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。

③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。

④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定；财务成果的现状及趋势。

⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理；流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。

⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30％是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。

2、提出贷款申请

已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金需要，向银行申请流动资金贷款。［以工业生产企业为例］申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷

规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。

对于有土福湾房产证可以到银行贷款吗，这个问题文章里已经告诉了大家，如果单独只有土福湾房产证的话是不可以贷款的，但是，必须要有自己的身份证和土地证，把这些东西准备全了，才可以进行贷款，所以，大家一定要提前准备好这些东西，然后再去办理，同样，清楚了银行贷款的手续有哪些。

海南楼盘卖点：土福湾位于陵水西南端的这方海湾，东至英州河出海口，南濒浩瀚南海，西与三亚市海棠湾接壤，北靠近海南东线高速公路。置身其中的你，或赤脚漫步海滩，捡拾大海的馈赠；或探寻那段古老的历史，揭开伊斯兰教古墓群的神秘面纱；或什么都不做，任身心自在地感受这方海湾……，陵水土福湾房地产。

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