海南房屋买卖合同样板是怎样的？海南二手房买卖合同注意什么？

摘要：海南陵水养老，我们大家都知道，房屋买卖合同是房屋交易过分中重要的一份法律凭证，在签订合同的时候，我们应该明确合同的样板，对于合同的一些条款要提前了解一下，尤其是一些重要的内容...

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海南房屋买卖合同样板是怎样的？海南二手房买卖合同注意什么？ 陵水房价，陵水独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

我们大家都知道，房屋买卖合同是房屋交易过分中重要的一份法律凭证，在签订合同的时候，我们应该明确合同的样板，对于合同的一些条款要提前了解一下，尤其是一些重要的内容，千万不能忽视和写错。那么，房屋买卖合同样板是怎样的？陵水二手房买卖合同注意什么？

房屋买卖合同样板是怎样的？

卖方：＿＿＿＿＿（简称甲方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿

买方：＿＿＿＿＿（简称乙方）身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在＿＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿拥有的陵水县房产住宅，建筑面积为＿＿＿＿＿平方米。

第二条

上述陵水县房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿＿元／平方米，总价：人民币＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币＿＿＿＿＿元整，作为陵水县购房定金。

第三条

付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在海南房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在海南房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方，剩余房款人民币＿＿＿＿＿元整于产权交割完毕当日付给甲方。

陵水二手房买卖合同注意什么？

1、房屋成交价格中所包含的具体内容

比如常规的成交价实际上是按套转让价，不仅仅包括陵水县房子本身，还包括房屋的附属设施、设备、物品等，这样才能避免交房时产生不必要的纠纷。

2、房款的支付方式

常规的支付方式一般分为一次性付款、分期付款、抵押贷款这三种方式。要明确约定支付金额、支付时间、支付条件、余款支付时间、甲方提供贷款资料、时间等内容。

3、逾期付款的违约责任

要约定清楚逾期付款后该如何处理，违约金的具体比例或者金额，避免因为约定不清，而产生双方因房款无法及时支付、贷款无法按时办理等问题引起的纠纷。

4、税费承担

房屋买卖中的税费金额不小，在实践中所有的税费往往由陵水县购房人承担，而陵水县购房人衡量房屋价纸，决定是否陵水县购房时也必须考虑税费的问题。

上面已经给大家详细阐释了关于房屋买卖合同样板是怎样的以及陵水二手房买卖合同注意什么的详细事项了，希望能够对大家有一定的帮助。其实，大家在房屋交易的时候，除了资金之外，还有就要注意一些合同的事情了。因为如果交易后期出现了纠纷，合同是有效的凭证。

陵水买房优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。，陵水新房

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