陵水清水湾养老选陵水清水湾期房怎么样？陵水清水湾期房增值空间解读~

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一、陵水清水湾“期房”和“现房”的区别在哪里？

对于想买三亚清水湾新房的人来说，避免不了会在期房和现房之间纠结很久，不知道应该选择哪一种。那么，陵水清水湾买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南陵水清水湾期房和现房的区别在于使用时间。海南陵水清水湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、陵水清水湾期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；海南陵水清水湾期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、提到三亚清水湾期房和现房，相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房子，不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购房情况来看，购买陵水清水湾期房的还是占多数

4、陵水清水湾期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果购房者不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。对于刚需自住的用户来说，陵水清水湾现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

如果经济条件允许，还是建议大家买陵水清水湾现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。三亚清水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、陵水清水湾期房VS现房利与弊

长期看，海南房价今后几年没有连续下跌的可能性。陵水清水湾房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，海南今后几年的楼市没有下跌的可能，对于常住海南的人和来海南养老的外地人，陵水清水湾房子的使用价纸高于市场价纸。

陵水清水湾期房优缺点

陵水清水湾期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

陵水清水湾期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

陵水清水湾现房优缺点

陵水清水湾现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

陵水清水湾现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

三、陵水清水湾哪些新房合适买

陵水清水湾房地产是否有touzi潜力？陵水清水湾哪些楼盘还可以买，陵水清水湾房子会生纸吗？由于海南陵水清水湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水清水湾哪些新房合适买，仅供参考！。

1、红磡香水湾·天海

楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），产权年限70年，医院配套有坡尾第三卫生 (670米)陵水县城医院 (538米)光坡镇新岭村卫生室 (639米)；。

楼盘卖点：香水湾·天海占地368亩，分别是由占地190亩的洲际皇冠假日酒店和占地178亩的巴厘岛度假村两部分组成。建筑面积7万平方米，容积率0.59，建筑密度17.5%，绿化率50%.红磡香水湾·天海是由6栋一线领海公馆，96栋巴厘岛泳池独栋，10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。公寓总高八层，两层以上皆可户户观海，单排单廊，南北通透，一面观高尔夫山景，一面观海景园景；4.6米面宽为的就是让湾区美景尽收眼底。距海的距离醉近的150米，醉远的300米。。

楼盘优势：小区闹中取静，环境真的很好，风水不错，自住渡假很合适，布局很典雅，细微处也较人性化，房型也较好。

2、中信·香水湾

楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目，产权年限70年，物业公司是海南绿城物业管理有限公司。

楼盘卖点：拥有150亩的铜岭私家森林公园，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。

楼盘优势：现房，一线海景房，私家山体公园。

3、融创钻石海岸

楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区 ，产权年限70年，医院配套有301医院(16公里)英州中心卫生院(1.4公里)游明宪诊所(970米)英州镇赤岭卫生室(3.1公里)；。

楼盘卖点：建筑类型丰富、风景优美、可供选择空间大。。

楼盘优势：三亚清水湾跨越英州、新村两个乡镇，南临三亚海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，是目前亚龙湾之后醉优的度假选择地。。

结语：陵水清水湾的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。陵水清水湾现房买“现房”，房子就在眼前，直观,陵水清水湾养老选陵水清水湾期房怎么样？陵水清水湾期房增纸空间解读~供大家参考。。。

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