摘要:顺泽福湾房子限购吗?“候鸟”老人在陵水购房要求讲解~别老咨询海南陵水房价多少了,先看看海南陵水限购政策,顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,下面是陵水顺泽福湾买房条件的详细介绍。。。...
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顺泽福湾买房条件,陵水是海南发展比较成熟的一个片区,顺泽福湾拥有稀缺优质自然资源陵水房价可以降吗?海南XG政策,外地人在顺泽福湾买房条件是什么,北方人在顺泽福湾买房XG吗?北方人在陵水买房XG吗
顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,开发商是陵水顺泽房地产开发有限公司,物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司,物业费洋房:6.0;别墅:8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60%,容积率0.36,楼盘规划面积229333平米,交房时间:2013-01-30;顺泽福湾房价:34000元/平方米。
海南是一个气候温暖的地方,对于外地人来说适宜度假养老,海南房地产的资源在全国是有唯一性的,随着人们开始追求宜居健康生活,对海南房地产的要求也变高,那么顺泽福湾买房条件是什么,外地人在顺泽福湾买房XG吗?一、顺泽福湾买房条件是什么?
顺泽福湾买房条件是什么?
夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。
1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件
2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。
3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。
4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。
夫妻双方经济收入证明
1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。
2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)
海南全域XG,顺泽福湾房子未来比金子值钱
根据2019 年4月22日的陵水XG政策来看,外籍人员购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地,陵水房子就是最硬的通货,没有住的地方谈何玩耍呢?
往年,海南陵水房价相对不高,而且政策宽松,这就造成了海南房价被炒的情况。
再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月,因此,很多人也都纷纷在海南顺泽福湾买了房,即是个投资,也是个方便,等到冬天来海南陵水的人很多,这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南陵水房价也涨越高,买个房还能不断的提升资产。
二、陵水XG政策
为了抑制炒房行为,防止房价大起大落,全国多地相继出台了楼市XG政策,凡是出现房价异动,XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。陵水便是如此,陵水房价普遍上涨了不少,陵水的XG也随之而来。
陵水买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
因为海南地产主要是养老、度假为主,与内地大部分城市不同,所以本次XG对非海南户籍居民的影响并不是很大,既然陵水买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南陵水房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房,但是对于炒房客,对不起,海南不欢迎你。
陵水XG就是为了防止房价大涨,打击炒房客。陵水房价暴跌基本不可能,海南旅游岛的特点是气候和空气。陵水房价短时间一定是压制的,长期来看,陵水房价还是以平稳上涨趋势。
随着陵水公共配套的日益增长,陵水未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台,放缓了陵水房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为陵水买房自住购房者创造的最好的入市机会。
2019 “候鸟”有钱不一定能买得到陵水房子!
陵水房价可以降吗?2019 年最新海南陵水房价均价40355元/㎡,环比上月:↑0.33%。2016年11月至今,虽然政府通过政策调控陵水楼市,但是陵水房价没降下来过;可见,在短期内,陵水房价不会出现下降的可能。
三、陵水什么楼盘还值投资
陵水房子有没有投资价值?顺泽福湾周边什么楼盘还值得买,陵水房子会升值吗?由于海南陵水房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了陵水什么楼盘合适买,仅供参考!。
1、雅居乐清水湾 均价28000元/㎡,楼盘地址:海南环岛东线高速英州出口。
2、富力湾 均价140万元/套元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾旅游区B区。
3、景业清水湾3号七期 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。
4、新华联香水湾 均价35000元/㎡,楼盘地址:陵水县香水湾旅游渡假区。
5、荣盛香水湾 均价元/㎡,楼盘地址:香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边。
6、钻石海岸 均价35000元/㎡,楼盘地址:陵水清水湾赤岭风景区。
7、清凤椰林湾 均价26000元/㎡,楼盘地址:陵水县陵文路(养老服务中心对面)。
8、和泓清水湾南国侨城 均价18000元/㎡,楼盘地址:陵水县英州镇清水湾旅游度假区。
9、香水湾1号 均价1500万元/套起元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾A区。
10、Aloha阿罗哈 均价40000元/㎡,楼盘地址:陵水县清水湾大道 。
海南陵水房价,想在海南顺泽福湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,陵水未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
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